Ablauf der Gutachtenerstellung

Anfrage an:

Sachverständigenbüro für Wertermittlung von Immobilien
Tobias Budde Dipl. Ing. (FH)
Ruhrstr. 12
70374 Stuttgart

per Tel.: 0711 / 5 05 12 00
per Fax.: 0711 / 28 07 39 73
per e-Mail: tobias.budde@svb-budde.de

	Klärung des Umfang, der benötigten Zeit und der Kosten
	Übersendung des Sachverständigenvertrages
	Absprachen zum Ortstermin

		Wer muss/möchte alles daran teilnehmen?
		Wann?

Zur Gutachtenerstellung müssen folgende Unterlagen, am besten vor dem
Ortstermin, vom Auftraggeber vorliegen:

	1. Aktueller Katasterauszug (Lageplan, etc.)
	2. Aktueller Grundbuchauszug (inkl. sämtl. bestehender Bestandsverzeichnispläne)
	3. Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten)
	4. Wohnflächenberechnung, Ermittlung des umbauten Raumes und Bruttogrundrissfläche
	5. Falls Pachten/Mieten vorhanden: aktueller Pacht-/Mietvertrag und Pacht-/Mietenzusammenstellung
	6. Falls Ertäge vorhanden: Zusammenstellung der Roherträge und der Bewirtschaftungskosten

Sollten die Unterlagen vom Auftraggeber nicht vorliegen, können sie vom Gutachter beschafft werden. Der hierbei anfallende Aufwand und die Kosten werden dem Auftraggeber zusätzlich in Rechnung gestellt.

Nach der Ortsbesichtigung erfolgt die Erstellung des Gutachtens. Falls
   alle Unterlagen vorliegen, werden für die Erstellung des Gutachtens z. B. eines
   Einfamilienhauses ca. 2 Wochen benötigt. Muss eine Wertermittlung besonders
   schnell erstellt werden, ist es nach Absprache möglich, Ihren Auftrag vorzuziehen.